Gesamterneuerung Bürogebäude

Studie 2014 / 2015, 1. Preis

Austrasse 44 + 46
8045 Zürich

Die beiden Bürogebäude an der Austrasse 44 und 46 sind in der Zürcher Bürolandschaft in mehrfacher Hinsicht singulär. Wie ein Felsen ist das Hauptgebäude von Wohnbauten umringt. Trotz dieser Nähe ist es von einem parkartigen Grüngürtel mit einem über 35 Jahre gewachsenen, mächtigen Baumbestand eingefasst. Die Haupterschliessung erfolgt über eine Kaskadentreppe von der Austrasse her. Dieser repräsentative und klug inszenierte Aufgang ins Innere der Anlage wird jedoch durch die unmittelbar danebenliegende vierspurige Tiefgaragenzufahrt stark beeinträchtigt.

Das Hauptgebäude ist so proportioniert und gestaffelt, dass seine tatsächliche Grösse nie als störend wahrgenommen wird. Dies wird durch die Fassadengestaltung unterstützt, indem jeweils zwei Geschosse zusammengefasst sind. Umso grösser ist die Überraschung über die grandiose Aussicht über die Stadt, die von den Dachterrassen aus genossen werden kann. Aufgrund der Gebäudetiefe ist jedoch ein Grossteil der Büroflächen ungenügend belichtet – der schwerwiegendste Nachteil eines ansonsten solide und rational geplanten Gebäudes.

Der Annexbau, der an die Austrasse stösst und räumlich die Verbindung zwischen Strassenraum und Hauptgebäude bildet, weist leider nicht die gleichen Qualitäten auf. Während die Grundrisse aufgrund der für Bürobauten üblichen Bundtiefe von 18 Metern gut nutzbar sind, wirkt die Fassade in ihrer plumpen Ausformulierung als unwürdiger Auftakt zur Gesamtanlage.